Lote en venta Machado

*📍 Casa Lote – Machado, Copacabana*

💰 *Precio*: $1.300.000.000
📐 *Áreas Detalladas:*
• *Lote (Escrituras*): 901,67 m²
• *Área según Catastro:* 714 m²
• *Área Construida*: 257 m²
• *Área Libre*: 644 m² de terreno aprovechable.

🏡 *Características de la Construcción:*
Casa de arquitectura tradicional con amplios espacios, ideal para un proyecto de restauración o aprovechamiento de materiales:
• *Distribución*: 3 alcobas amplias, sala, cocina y un baño.
• *Espacios exteriores*: Cuenta con un *corredor en "L"* que rodea el frente y el lateral, además de un patio central.
• *Estado:* Construcción en tapia y adobe, perfecta para quienes buscan un estilo rústico para remodelar o como base para un nuevo desarrollo.

🏗️ *Uso del Suelo:*
• *Principal*: Múltiple.
• *Complementario*: Residencial y comercial.
• *Clasificación*: Urbano.

📌 *Ubicación Estratégica:*
Sector Machado, Copacabana. Zona de alta valorización y desarrollo, cerca de áreas industriales y deportivas. Cuenta con vía asfaltada y acceso vehicular directo 🚗.

✨ *Potencial del Inmueble:*
• *Inversionistas:*!Lote amplio para desarrollo de proyecto multifamiliar o comercial.
• *Uso Mixto*: Espacio suficiente para combinar vivienda con locales o bodegas.
• *Remodelación*: Ideal para amantes de las casas tradicionales que deseen modernizar una estructura con historia.