LOCAL EN VENTA, CENTRO COMERCIAL PARQUE BOLIVAR

🏪✨ LOCAL EN VENTA – CENTRO COMERCIAL EL PARQUE 🌆📍
📍📌 Parque Bolívar – La Candelaria, Medellín

💰💵 Precio de venta: $165.000.000

🔥🚀 ¡Donde miles de personas pasan cada día, tu negocio no pasa desapercibido!
Un local estratégico en pleno corazón del centro de Medellín, rodeado de alto flujo peatonal y actividad comercial constante.

📌⭐ Ubicación premium
🏬📍 Local comercial ubicado en el Centro Comercial El Parque, sector La Candelaria, una zona tradicional y altamente transitada, con operación continua y excelente visibilidad frente al Parque Bolívar.

📐📏 Área
📏📊 Área privada del local: 9,35 m²
➕📈 Plus comercial: uso de zona común para mesas con un área aproximada de 38,62 m², ideal para atención al público.

🏢🔑 Características del local
🔹🏬 Segundo piso – zona de comidas
🔹👀 Local en esquina (máxima visibilidad)
🔹🚶 Acceso por escalas + pasaje peatonal del centro comercial
🔹🔐 Puertas metálicas enrollables en ambas esquinas
🔹🧱 Piso en cerámica
🔹🍽️ Sin baño ni cocineta (dinámica propia de zona de comidas)
🚗❌ Sin parqueadero

✨🎯 Ideal para:
🍔🥤 Marca de alimentos o concepto express
📈💼 Inversionistas que buscan locales pequeños con alta exposición
👀🏞️ Negocios que aprovechen la zona de comidas y la vista hacia el Parque Bolívar

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