LOCAL EN VENTA, SEVILLA SECTOR CHAGUALO

🏪 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – MEDELLÍN, ANTIOQUIA 🚀✨

📍 Ubicación estratégica – Sector Chagualo
📌 En una de las zonas más comerciales y dinámicas de Medellín, cerca a la Universidad de Antioquia (UdeA) 🏫
🛣️ Sobre vía principal, con fácil acceso al transporte público y al Metroplús, ideal para negocios que requieren alta visibilidad y flujo constante de personas.

📐 Áreas
📏 Área de terreno: 18.20 m²
🏗️ Área construida: 16.06 m²
🔐 Área privada: 16.06 m²

🧩 Espacio funcional y versátil
Ambiente amplio y bien distribuido, adaptable a diferentes tipos de negocio como comercio, servicios u oficinas.

🔌 Características internas
💧 Servicios de agua y electricidad
🪟 Doble ventana para mejor iluminación y aislamiento acústico
✨ Piso en cerámica/mármol con acabado elegante y profesional
❄️ Aire acondicionado
🚨 Sistema de alarma
🗄️ Armarios empotrados para almacenamiento adicional

🏢 Características externas
🛣️ Acceso pavimentado
🚗 Parqueadero para visitantes 24 horas
🏬 Cerca de centros comerciales
🎓 Cercano a colegios y universidades (UdeA)
🏢 Rodeado de oficinas y zonas de negocios
🌳 Zona residencial con parques cercanos

🔐 Seguridad y tranquilidad
👮 Portería / recepción
🕒 Vigilancia 24 horas
📹 Cámaras de circuito cerrado de TV

💼 Excelente oportunidad de inversión
Local con ubicación privilegiada en el sector Chagualo, alto potencial comercial y entorno de constante movimiento académico y empresarial.

🌟 Invierte donde tu negocio tiene visibilidad, flujo y crecimiento asegurado.
 🌟 Piensa En Tú Hogar 🏡💙💚

✨ ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo,